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Les biens partent souvent
avant la mise en ligne
Quand un propriétaire nous confie sa maison, on appelle d'abord les acquéreurs dont on connaît déjà le projet. Se signaler tôt vaut mieux que surveiller les portails.
Six familles de biens
Les mêmes familles que celles de notre CRM. Ce que vous voyez ici est ce qu'on encode, et ce qu'on vous enverra.
Maison
Jardin ou terrasse, dans les quartiers où les écoles suivent. On monte dans les combles et on regarde la toiture, les châssis et le PEB avant de vous laisser tomber amoureux.
Maison 3 façades · Bel-étage · Maison de maître · Villa · Fermette · Bungalow
Appartement
Du studio au penthouse. On lit les procès-verbaux d'assemblée et l'état du fonds de réserve avant l'offre : une façade à refaire se paie après la signature.
Studio · Duplex · Penthouse · Loft · Rez-de-chaussée avec jardin · Appartement sous toit
Immeuble de rapport
Immeubles de caractère ou mixtes, deux à six unités. Le rendement se calcule sur les baux réels et les charges réelles, et se vérifie sur pièces.
Immeuble à appartements · Immeuble mixte · Rez commercial avec logements
Une de ces familles vous parle
Dites-nous laquelle, et dans quelles communes vous regardez. C’est tout ce qu’il nous faut pour vous appeler au bon moment.
Terrain
À bâtir ou à diviser, pour un projet personnel comme pour un placement. On passe au règlement urbanistique et aux prescriptions de la commune avant de vous emballer.
Terrain à bâtir · Parcelle à diviser · Prairie · Bois
Commerce et bureau
Surface commerciale, rez commercial, plateau de bureaux. L'affectation au plan de secteur se vérifie avant tout le reste : elle décide de ce que vous pourrez y faire.
Rez commercial · Magasin · Bureaux · Horeca
Garage et parking
Box fermé, emplacement, petit entrepôt. Le produit qui se loue vite, se revend sans travaux, et par lequel beaucoup commencent.
Garage fermé · Parking intérieur · Parking extérieur · Entrepôt
Ce que la base acquéreurs change
Certains biens ne sont jamais publiés sur Immoweb. Vous nous dites ce que vous cherchez une fois, on vous appelle quand ça sort, avant la mise en ligne, et pas trois mois après.
- Un appel dès qu’un bien correspond à vos critères
- Les biens confiés en discrétion, jamais publiés
- Le point urbanisme et PEB avant la visite, pas après
- La mise en relation avec un courtier si le financement coince
- Le suivi jusqu’à l’acte, compromis et notaire compris
Ce que vous cherchez
Le nom, un e-mail et le type de bien suffisent. Le reste nous aide à mieux trier.
Vous ne savez pas encore ce que vous cherchez
C'est le cas de beaucoup de gens qui poussent la porte. On s'assied, on met les chiffres sur la table, et on repart avec un périmètre clair.
Thé et biscuits compris. Vraiment.
Voir la consultanceLe plus simple reste de nous dire ce que vous cherchez
Le formulaire plus haut ou un appel, on note la même chose. Et si votre projet n’est pas encore net, on commence par s’asseoir.