À propos
Deux prénoms,
une seule adresse
Nicolas suit les vendeurs et les dossiers techniques. Julie suit les acquéreurs et la relation. Vous avez les deux, vous n’en payez qu’un.
Speri, un hommage discret à notre nonna Gasperina.
Qui fait quoi, chez nous
Nous sommes deux, et chacun tient sa moitié du métier. Vous savez dès le premier appel lequel de nous deux vous suit, et vous gardez le même jusqu’aux clés.
Fondateur, agent immobilier
Nicolas De Iuliis
Nicolas suit les vendeurs et les dossiers qui coincent : urbanisme, division, succession, PEB à rattraper.
Père de famille, il sait qu’une vente est d’abord un déménagement, et souvent une école qui change.
- Estimation
- Négociation
- Urbanisme
- Suivi complet
Agent immobilier, conseil
Julie
Julie suit les acquéreurs, de la première recherche à la remise des clés, et tient le lien avec les banques et les notaires.
C’est elle qui vous rappelle quand un bien sort, souvent avant qu’il ne soit publié.
- Acquéreurs
- Visites
- Financement
- Mise en valeur
À deux, on tient les deux bouts d'un dossier, celui qui vend et celui qui achète, sans jamais se renvoyer la balle.
Speri vient de Gasperina
C’était notre grand-mère. Chez elle, on entrait sans sonner et on repartait avec quelque chose. Une agence qui porte ce prénom ne peut pas traiter une maison comme une ligne dans un fichier.
Des lieux de vie. Pour demain.
Trois règles qu’on ne négocie pas
On dit le prix qu’on pense obtenir
Surestimer un bien pour décrocher un mandat, ça se paie deux mois plus tard, et c'est le vendeur qui paie.
On rappelle
Le samedi soir aussi, si une offre tombe. Un dossier immobilier ne tient pas les horaires de bureau.
On dit non
Quand un bien n'est pas prêt, quand le prix ne passera pas, quand ce n'est pas le moment de vendre. On le dit avant, pas après.
Une agence indépendante, et qui compte le rester
Pas de réseau au-dessus, pas de quota de mandats à rentrer en fin de mois. On choisit les biens qu'on défend.
Ça veut dire moins de dossiers, et plus de temps sur chacun. Et des outils qu'on construit nous-mêmes, pour que ce temps aille au client plutôt qu'à l'encodage.