Uccle · Bruxelles · Wallonie
Deslieux de vie.Pour demain.
Nicolas et Julie, agence de famille à Uccle. On commence par écouter le projet. Le prix vient après.
Vendre · Acheter · Estimer · Consultance
Dites-nous où vous en êtes
On ne prépare pas une vente comme une recherche, et quand la question n'a pas encore de réponse, on commence encore autrement. Prenez la porte qui est la vôtre.
Je vends
On passe voir le bien, on pose un prix qui tient devant un acquéreur, et on s'occupe des visites, des offres et du compromis jusqu'au notaire.
Vendre avec nousJ'achète
Vous nous dites ce que vous cherchez et jusqu'où vous pouvez aller. On vous appelle quand un bien correspond, parfois avant qu'il paraisse sur les portails.
Chercher avec nousJe ne sais pas encore
Vendre puis racheter, mettre en location, attendre deux ans. On met tout à plat autour d'un thé et vous repartez avec un plan daté.
En parler autour d’un thé
Une agence de famille, à hauteur de votre projet
Speri, c'est le prénom d'une grand-mère, Gasperina. Le nom dit déjà ce qu'on fait : on s'occupe des maisons comme on s'occupe des gens qui y vivent.
Un seul interlocuteur du début à la fin. Vous savez à qui vous parlez, et cette personne connaît votre dossier par cœur.
Nicolas et Julie
On connaît le quartier
Le prix d'une maison change d'une rue à l'autre. On estime au bon endroit, pas à la moyenne communale.
Un seul interlocuteur
Vous ne racontez pas votre dossier trois fois. La personne qui vous répond est celle qui suit votre bien.
Un bien montré au mieux
Photos faites par un professionnel, mise en scène légère, diffusion ciblée sur les acquéreurs qui cherchent vraiment ça.
Des chiffres qui tiennent
On annonce le prix qu'on pense obtenir, pas celui qui fait plaisir à la signature du mandat.
Quatre temps, et rien qui traîne
De la première visite chez vous à la signature chez le notaire, voici ce qu'on fait et quand on le fait.
On vous écoute
Pourquoi vous vendez, pour quand, et ce que vous ferez après. Le reste en découle.
On estime
Les ventes réelles du quartier, l'état du bien, le PEB. Un prix, et ce qui le justifie.
On montre
Photos, plans, texte. Le bien part sur les portails et vers les acquéreurs déjà dans notre base.
On va au bout
Visites, offres, compromis, notaire. On tient le calendrier et on vous appelle avant que vous ayez à le faire.
Ce que nous faisons, et ce qui se fait souvent
Nous ne citons personne. Ce sont des façons de travailler, et vous en reconnaîtrez peut-être l'une ou l'autre.
Votre interlocuteur
Chez nous
La personne qui estime votre bien est celle qui fait les visites, négocie l'offre et vous suit jusque chez le notaire.
Souvent ailleurs
Le dossier passe de main en main entre celui qui estime, celui qui visite et celui qui gère. Vous racontez votre projet à chaque fois.
Le prix affiché
Chez nous
Un prix appuyé sur les ventes conclues dans vos rues, comparables sous les yeux. Vous voyez d'où il sort avant de signer quoi que ce soit.
Souvent ailleurs
Un prix flatteur pour décrocher le mandat, puis des baisses successives quand le téléphone ne sonne pas.
Quand ce n'est pas le moment
Chez nous
Nous vous le disons. Reporter une vente de quelques mois vaut parfois mieux qu’un mandat signé tout de suite.
Souvent ailleurs
On signe quand même. Le bien s'installe dans les annonces, et un bien qui reste trop longtemps en ligne se vend moins cher.
Speri Immo SRL, agents immobiliers agréés IPI.
Venez en discuter autour d’un thé
La première rencontre n'est pas un rendez-vous commercial. On comprend où vous en êtes, où vous voulez aller, et on écrit la suite ensemble.
Chez nous à Uccle, ou en visio si vous êtes loin. Comme vous voulez.
Et oui, le thé est vrai.
Combien vaut votre bien aujourd’hui ?
Aucun document à fournir, et une fourchette calculée sur les prix réels de votre commune. Puis on passe le voir, parce qu’un écran ne remplace pas une visite.
D’où vient le chiffre
Des prix de vente relevés dans votre commune, pas une moyenne nationale.
Gratuit, sans engagement. On vous rappelle ensuite pour parler du bien.
Le plus simple, c’est d’en parler
Un appel, un mail, ou vous poussez la porte de l’agence. C’est nous qui vous répondons, pas un standard.
Par téléphone
0489 32 44 71Par mail
info@speri-immo.beÀ l’agence
50 avenue Georges Lecointe, 1180 Uccle